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Valle de Guadalupe
Valle de Guadalupe es una pequeña región de la Baja California, se ha convertido en una zona vitivinícola tan encantadora como las que uno puede hallar en las laderas de Los Andes o en la costa norte del Mediterráneo. Y como aquellas regiones, hacen falta semanas para conocer todos sus tesoros.
Nominado como Best Wine Region, a veces se pierden sus contornos, porque los cerros que lo enmarcan se meten a las zonas llanas, siendo su hilo conductor el arroyo de Guadalupe que sólo con los poco frecuentes aguaceros fuertes logra acarrear agua.
Es aquí donde se produce el 90% del vino mexicano. Cierto, no todas las uvas que lo originan crecen aquí; muchas provienen de viñedos en la Antigua Ruta del Vino, Tecate o el Valle de Ojos Negros. Pero aquí se reúnen las vinícolas, que al comenzar la última década del siglo XX acaso eran unas siete u ocho y ahora se acercan al centenar.
Conoce el Valle en opinión de Alan x el Mundo
Chichihuas
Comunidad Vitivinícola de concepto Residencial, que se localiza a solo 1 hora desde Tijuana y a pocos minutos del corazón de Valle de Guadalupe y del Puerto de Ensenada.
Un desarrollo que te conecta con la naturaleza y te permite SER, más allá del diario quehacer de la vida. La propiedad de 1,200 hectáreas que se extienden entre planicies y elevaciones, donde te sorprenden sus viñedos, su reserva de encinos centenarios y su majestuoso frente con vista al mar.
CHICHIHUAS ofrece su primera fase de terrenos unifamiliares, cada uno con distintas vistas naturales, donde podrás hacer una gran conexión y realizar actividades outdoors (al aire libre) en compañía de familiares y amigos.
Invierte en tu terreno y se parte del surgimiento de la comunidad más innovadora, en el mejor destino de Vino en México.
Características
Amenidades Naturales en Chichihuas
- Rutas de Hiking
- Rutas de Biking
- Zonas de Glamping
- Viñedos y Vinícola
- Casitas de Campo para Hospedarte
- Mirador Punta del Cielo (Océano Pacífico)
Tu inversión en el Valle de Guadalupe
Seleccionamos una planicie elevada de 18 hectáreas para dar forma a la primera sección del desarrollo, con terrenos con topografías amigables y excepcionales vistas a los viñedos, a las montañas y al mar. Solo 45 familias podrán ser parte de Lomas del Sol, con un acceso exclusivo que ofrecerá seguridad para el bienestar de sus residentes.
Privacidad
Entorno privado con 45 TERRENOS, acceso controlado y seguridad.
Amplitud
Terrenos desde 3,000 m2 a 5,000 m2, que contarán con servicio de luz eléctrica y suministro de agua potable.
Vida Campestre
Vialidades de tierra compactada para no perder el ambiente campestre.
Exclusividad
Tu Vino personalizado con la Membresía de Productor de la Vinícola Chichihuas.
Diseño Orgánico
Trabajamos en campo con topógrafos buscando que cada terreno sea diseñado pensando en la topografía y no en planos de escritorio, enfatizando en su absoluto respeto al campo y su estricto reglamento de uso de suelo para protección de la zona vinícola.
Programa de Forestación
Todos los propietarios participarán del Programa de Forestación de la primera sección, que consiste en plantar más de 1,000 ÁRBOLES, lo que generará un entorno arbolado que será un aspecto distintivo de ésta sección del desarrollo.
Galería
Estoy interesado En comprar un terreno
La primera sección de terrenos campestres es de solo 45 terrenos con superficies entre 3 y 5 mil metros cuadrados. Para ofrecerte una excelente experiencia de compra hemos diseñado sistema de ventas que lleva el siguiente orden:
Paso número 1 – Agenda tu cita
Tenemos distintas maneras para que te contactes con nosotros, ya sea a través de una llamada, por WhatsApp o dejando tus datos y de esta manera podamos brindarte la información.
Paso número 2 – Conoce el Proyecto
Nuestros Asesores estarán disponibles para compartir detalles del proyecto y la ubicación de los terrenos en junta presencial en nuestra oficina en zona río, por video llamada o directamente en el Desarrollo en el Valle de Guadalupe.
Paso número 3 – Selecciona tu Terreno
Podrás seleccionar de los terrenos disponibles el que más te guste y se ajuste a tus necesidades y a las de tu familia. Ofrecemos distinto planes de inversión con financiamiento directo hasta 3 años.
Paso número 4 – Apartarlo
Podrás apartar tu terreno con la ubicación que más te gusto con solo $2,000 dólares. Se procede a elaborar el contrato y firmarlo en un plazo de 15 días.
Para solicitar formulario de reservación presiona aquí: Formulario
PREGUNTAS FRECUENTES
Queremos ayudarlo a resolver todas sus preguntas, aquí trataremos de dar respuesta a las mas frecuentes, pero si tiene alguna otra en particular, no deje de contactarnos y con mucho gusto lo atenderemos.
¿El desarrollo tendrá un reglamento de construcción?
Si, el documento final estará listo el 01 de Junio 202
¿Se tiene establecido que área se puede construir del total del Terreno?
Por tratarse de terrenos grandes, no se podrá construir en un área mayor al 30% del terreno.
¿Puedo construir más de una casa?
Lomas del Sol contempla terrenos unifamiliares, no se permiten proyectos de hotel u habitaciones para renta vacacional. Si se pueden construir 2 casas en el entendido de que es un terreno uni-familiar.
¿De cuántos niveles puedo construir mi casa?
Puede construir de máximo 2 niveles.
¿Habrá recolección de basura?
SI, dentro de la cuota de mantenimiento se dará el servicio de recolección.
¿Cuándo puedo empezar a construir?
En el momento que firman el contrato de promesa de compraventa y pagan el enganche establecido, podrán iniciar el proceso de construcción.
¿Cuál será el sistema de drenaje?
Se van a utilizar Biodigestores como solución del drenaje. Recomendaremos proveedores para facilitar el proceso.
¿Como funcionan los servicios de agua y luz?
En la Sección Lomas del Sol no se van a instalar postes de luz, se esta considerando llevar a luz subterránea.
El agua será suministrada por el desarrollo a través de pipas y se depositará en tanques o cisternas de cada uno de los terrenos.
¿Se tendrá una cuota de mantenimiento?
Si, se está presupuestando el costo del mantenimiento para establecer la cuota. Será inicialmente de aproximadamente USD $ 50 por mes.
¿Se puede subdividir el Terreno?
NO se pueden subdividir los terrenos.
¿Tiene uso de suelo residencial o comercial?
El uso de suelo es residencial campestre y son terrenos unifamiliares.
¿Qué es la membresía de productor de vino?
Estamos desarrollando una membresía que les permitirá tener una producción desde 6 cajas de vino al año y poder personalizarla con su propia etiqueta. Además de que el desarrollo contará con una Bodega de Degustación para los propietarios y sus invitados.
¿Se puede construir para rentar por Airbnb?
NO es posible en esta sección, tendremos secciones en el futuro para atender este requerimiento.
¿Cuándo se van a escriturar los Terrenos
A partir del 2023.
¿Es propiedad ejidal o propiedad privada?
El desarrollo en su totalidad es propiedad privada.
¿Cuál es la seguridad de la que habla el proyecto?
Se contará con un solo acceso y caseta de seguridad para asegurar el control en el ingreso de propietarios y visitantes.
¿Por qué es un desarrollo Sustentable?
La sustentabilidad se puede entender como “un proceso” que tiene por objetivo encontrar el equilibrio entre el medio ambiente y el uso de los recursos naturales, además de garantizar que los desarrollos tengan el menor impacto negativo a su alrededor, mejorando así las condiciones de su entorno en términos medioambientales. Actualmente es necesario procurar y planear concienzudamente el consumo de estos para garantizar su existencia en las generaciones futuras.
¿En qué consiste el programa de Forestación?
Queremos crear un entorno natural espectacular con muchos árboles y que sea la identidad del proyecto. En un evento especial invitaremos a los propietarios de Lomas del Sol a plantar mas de 1,000 árboles en sus terrenos y en áreas comunes. Estaremos trabajando en la selección de los árboles que mejor se adapten a la región.
Agendar cita o Solicitar Información
Ubicación
El Desarrollo está ubicado en el km. 80 de la carretera libre Tijuana-Ensenada, en la Ruta del Vino del Valle de Guadalupe.
Si vienes de Tijuana, tomas la salida a La Misión, rumbo al Valle de Guadalupe.
Como referencia se encuentra a 10 minutos de Casa FRIDA.
Si vienes de Tijuana, tomas la salida a La Misión, rumbo al Valle de Guadalupe.
Como referencia se encuentra a 10 minutos de Casa FRIDA.
Ubicación
Carretera Libre Tijuana Km. 80, Ejido Ruiz Cortines
Horario
Lunes a Domingo
9:00 AM – 7:00 PM
Oficina Tijuana:
Ubicación: Escuadrón 201, 3110 – 7 Zona Río Tijuana
Teléfono:
(664) 686 2120
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